- ヒカルが１０００万円のお買い物 涼しい顔でマンション購入！
- 不動産知識ゼロのヒカル、裏技で優良物件を紹介して貰う
- パソコンの前に座るキッズたちに、社会勉強をさせるヒカル
- 未来の不動産王ヒカルが、担当者から引っ張り出した情報まとめ
- 関連動画・人間界の頂点、ヒカルに敵なし
ヒカルが１０００万円のお買い物 涼しい顔でマンション購入！
僕らプロブロガーの、心の教授ことヒカルが、１０００万円を叩きつけてマンションを購入した。
集中して商談可能なフリースペースを借り、専門家（不動産屋、司法書士、宅地建物取引士）を呼んでの物件選択。
不動産知識ゼロのヒカル、裏技で優良物件を紹介して貰う
ヒカルは、不動産の知識がまったくないペーペーである。
しかし大損しないための策として、担当してくれる不動産会社・エーシークリエイトの情報（担当者名・電話番号など）を撮影し、「ぶっちゃけ僕に損さしたら！ 結構評判落ちると思うんでｗ」というジョークを交えながら、最良の物件を提示させるという裏技を用いた。
さすが金髪起業家として成り上がった策士、扇子の代わりに現ナマを振り回す、現代の諸葛亮孔明である。
そうしたヒカルの企てが功を奏し、『駅ちか、学生が多い、空室になった試しがない』という超優良物件を紹介して貰うことに成功。
大学生の入居者だと、４年間まるまる住んで貰える可能性が高く、利益獲得が容易になる。
さすが有能ビジネスマン・ヒカル。
これ探す前に色んな不動産屋電話したんですよ。全部動画NGやったんすよ。だから信用できなかったんすよね。動画NGってことはやましい事しとんじゃないかと
偶然に頼らず、己の思考のみで、優秀な担当者、それから不動産を引き寄せたのだ。
ヒカルに入ってくる不動産収入は、管理費・修繕費・固定資産税を差し引きして、月５万円くらい、年間でおよそ６０万円ぐらいとのことだ。
入居者は募集さえすれば、一ヶ月ぐらいで決まるらしい。
べらべら喋ったあとヒカルは、「じゃあもうこれ買いますじゃあ！」という、即断即決。
全盛期のナポレオン・ボナパルトを彷彿させる雄々しさで、ごっつい１０００万円の塊を取り出した。
知的な顔付きのヒカルがそれを両手に持つと、あたかも六法全書を読み込む東大法学部の学生のごとくであった。
ちなみにヒカルは、高卒で工場に就職し、その後、真っ当なネットビジネスによって成り上がった。
動画OK！顔出しOK！会社名出してOK！あぁもう信用できるなと思ったんですよ僕的には。だからそこはもう１回乗ってみてもいいかなっていう
ヒカルは、担当者を気持ち良くさせる言葉を放ち、１０００万円でマンションを購入したのであった――
パソコンの前に座るキッズたちに、社会勉強をさせるヒカル
僕ら視聴者の、心の太陽光であるヒカルは、きっといずれ就職活動をすることになるキッズたちのために、『１０００万円でマンション購入動画』を出したのだろう。
ものほんの営業・商談の現場を見せることによって、「ヒカル、イニシアチブとってるすげー！ キレあるボケ放ったー、すげぇアイスブレイクじゃん、すげぇー」「これが大人の取引でしゅか？」「ママー！ Win-Winの関係ってこういうことぉー？」と、キッズが社会人としての第一歩を踏み出すように、動画学習が出来る。
ヒカル大先生は、大成功者でもあるから、もう自己利益だけでは満足出来なくなっている。
そのため、こうやって社会貢献を第一に考え、次世代のスーパー社会人を生むために、キッズに英才教育を施そうという腹づもりなのだろう。
それを証明するかのように、「ぶっちゃけホンマ関係ない話なんですけど、不動産屋さんって儲かるんですか？」と、誰もが気になる発言をぶつけるヒカル。
すると、「今かなり市況*1がいいっていうところがあるので！ 儲かります！！」と、白い歯がくっきり見える笑顔で力強く語る、担当者。
ヒカルの質問力のおかげで、不動産業界へ進出しようとするキッズが、必ず現れるだろう。
遠い未来、僕が高層タワーを購入するときには、ヒカルチャイルドが担当者になってくれるかもしれない。
現世をあまねく照らす太陽神・ヒカル、さすがだ。
未来の不動産王ヒカルが、担当者から引っ張り出した情報まとめ
不動産投資をする上で気を付けて欲しいこと
相場を知っておく。
物件をちゃんと見ること。
信用出来る不動産屋の選び方
一番は大手だけれど、融通が利かないところがある。
本当に得しようと思ったら、ちょっと小さくて頑張ってるところ。
不動産で見るべきポイント
価格・利回り・築年数。もちろん立地も大切。
不動産投資の魅力
『目に見える』ところ。
「サラリーマンやってる方こそ！ やったほうが！！」
ただ、「信用出来る人を見つけるのがむずい」というヒカルの発言に頷いていたため、総合的にいうと儲けるのは簡単ではないということになる。
むしろ、ペテン師と出会ってしまえば、１０００万円どころか億単位の損をしてしまう可能性もある。
投資は慎重に。
マンションの寿命は一般的に４７年
しかし実際には、６０年ぐらい建ち続けているところが多いようである。
その年月を越えると基本的には、立て替えや修繕が必須になってくる。
関連動画・人間界の頂点、ヒカルに敵なし
最後に契約書を書く際、ヒカルは顎に手を置き、カメラ目線を決めていた。
その姿形は、徳の高い僧侶のそれであった。
印鑑も丁寧に、両手で真っ直ぐ押していた。
育ちの良さ、心根の良さ、生き様の良さが、金髪よりも激しく光っていた。
ありがとうヒカル、全人類がそう口にしています。
*1:株式・商品などの売買される状況。市場の景気。「株式―」大辞泉より